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CREDITO EMPRESARIAL

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SOLUCIONES INNOVADORAS PARA FINANCIAR SUS PROYECTOS
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Crédito para construcción de nuevos conjuntos habitacionales

Tiempo de respuesta ágil y oportuno para que pueda iniciar su proyecto a la mayor brevedad

Crédito en Pesos

Plazo hasta 40 meses

Prepagos sin Penalización

tiempo de respuesta
95%
Agilidad en los tramites
90%
casos concretados
85%

CREDITOS EMPRESARIALES

CRÉDITO PyMES BIM
Diseñado para ayudarle a materializar sus proyectos e impulsar así el crecimiento de su empresa

Características:

Monto de crédito para construcción de inmueble comercial o de servicio: $1,000,000 a $15,000,000

Monto de crédito para capital de trabajo: Persona Física $350,000 a $3,000,000, Persona Moral $500,000 a $10,000,000

Tasa competitiva en pesos.

Plazos de 1 a 5 años.

Rapidez en el proceso de autorización.

Requisitos Generales:

Ser una empresa legalmente constituida.

Tener experiencia en el desarrollo de la actividad que realice de al menos 3 años.

Contar con antecedentes favorables en el buró de crédito, tanto del acreditado, como del aval y de los accionistas.

Estructura financiera adecuada.

Crédito ALFIL es el puente que lo conecta al mejor financiamiento. Está destinado a la construcción de conjuntos habitacionales de todos los niveles:

Financiamos hasta el 65% del valor del proyecto

Hasta 20% de anticipo para capital de trabajo

Crédito en Pesos

Tasa de interés competitiva

Comisión de apertura de acuerdo al riesgo

Plazo de hasta 40 meses

Crédito Puente Sindicados es el puente que lo lleva a un financiamiento con mejores condiciones.

Crédito destinado a la edificación de proyectos habitacionales, bajo la estructura financiera de cofinanciamiento SHF (70%) y BIM (30%).

Financiamiento mínimo: $30 millones de pesos.

Mejora en condiciones financieras respecto al Crédito Puente Tradicional.

La administración total del proceso del crédito la realizamos en ALFIL.

Prepagos sin Penalización.

Sólo le pedimos:

Experiencia de 3 años como Promotor

Monto mínimo de valor de venta del conjunto de $20,000,000.00

Crédito hipotecario de Infonavit dirigido a grupos de trabajadores derechohabientes del Instituto que desean construir su vivienda en un terreno propio.

Las principales características son:

Financiamiento Hasta el 100% del valor del Proyecto.

Crédito en pesos.

Capital de trabajo: equivalente al 80% del valor del terreno.

El Desarrollador deberá contar con el Dictamen de viabilidad del proyecto por parte del Infonavit.

Deberán ser paquetes de vivienda mínimo de 80 y máximo de 150.

Es un instrumento crediticio orientado a financiar a mediano y largo plazos necesidades de capital específicos.

Deberá contar con garantía hipotecaria del crédito otorgado y aval personal de los principales socios

Se establece un calendario de pagos preestablecido, con posibilidad de un periodo de gracia en el pago de capital

Plazo máximo: 18 meses

Prepagos sin Penalización

Se instrumenta mediante un contrato de crédito simple, suscripción de pagarés e inscripción en el Registro Público de Propiedad

Instrumento crediticio orientado a financiar necesidades específicas de capital de trabajo de una desarrolladora.

Se instrumenta mediante un contrato de crédito en cuenta corriente e inscripción en el registro público

Deberá contar con garantía hipotecaria del crédito otorgado y aval personal de los principales socios

Se podrá disponer de la línea en varias parcialidades a través de la suscripción de pagarés por cada disposición con vencimiento hasta de 90 días

Plazo máximo de 12 meses